Mag. Oliver Benda

Senior advokát
CV
Projekty
Ocenenia a médiá
E-mail
oliver.benda@havelpartners.sk
Právné špecializácie
Podnikateľské oblasti

Oliver Benda sa špecializuje najmä na oblasť práva nehnuteľností a stavebníctva, obchodné právo a správne právo.

V oblasti nehnuteľností a stavebníctva má skúsenosti s komplexným poradenstvom slovenským a zahraničným investorom pri výstavbe logistických i komerčných projektov, ako aj pri predaji a akvizícii rôznych druhov nehnuteľností, vrátane prípravy právnych due diligence. Ďalej poskytuje poradenstvo aj v súvislosti s prenájmom priemyselných a logistických parkov či kancelárskych priestorov a s ich následnou správou, najmä pri tvorbe a revíziách nájomných zmlúv a zmlúv týkajúcich sa správy nehnuteľností.

V oblasti obchodného práva sa zameriava predovšetkým na poskytovanie právnych služieb v oblasti obchodných zmlúv ako sú zmluvy o dielo, mandátne zmluvy, dodávateľské zmluvy, zmluvy o uzatvorení budúcich zmlúv a ostatné zmluvy súvisiace s prípravou, výstavbou, správou a prenájmom nehnuteľností.    

V oblasti správneho práva sa zameriava najmä na stavebné právo a správne konanie súvisiace s výstavbou nových developerských projektov ako aj s revitalizáciou existujúcich objektov.

Pred príchodom do advokátskej kancelárie HAVEL & PARTNERS v roku 2019 absolvoval súdnu prax vo Viedni a následne pracoval ako právnik vo významnej medzinárodnej firme na Slovensku.

Články a publikácie: Mag. Oliver Benda

Všetky články (8)
Jazyky
slovenský, anglický, nemecký
Vzdelanie
  • Universität Wien, Právnická fakulta, Viedeň (2017), titul Mag.
  • poradenstvo pri procese akvizície významného kancelárskeho a retailového komplexu v Bratislave
  • poradenstvo vedúcim spoločnostiam na trhu výstavby a prenájmu priemyselných a logistických parkov v Slovenskej republike pri akvizícii developerských projektov a stavebných pozemkov
  • poradenstvo klientom pri právnych previerkach (due diligence) nadobúdaných či predávaných nehnuteľností a spoločností
  • komplexné právne poradenstvo v súvislosti s výstavbou a správou priemyselných a logistických parkov vrátane prípravy a dojednávania zmlúv o dielo, zmlúv o zriadení vecných bremien či zmlúv o správe nehnuteľností
  • právne poradenstvo pri príprave a dojednávaní nájomných zmlúv na prenájom skladových, logistických, kancelárskych a retailových priestorov v logistických parkoch, administratívnych budovách ako aj obchodných centrách situovaných po celej Slovenskej republike
  • právne poradenstvo v prípadoch sporov týkajúcich sa developerských projektov v oblasti stavebného práva aj vzťahov zo zmlúv o dielo
Zdroj: HN OnlineAutor: Patrícia Jamrišková, Oliver Benda Chcete presne určiť, kto po vás prevezme rodinnú firmu, zabezpečiť človeka, ktorý sa o vás dlhodobo stará, alebo uzavrieť dohodu bez obavy, že ju súd zruší pre drobnú formálnu chybu. Podľa súčasných pravidiel môže byť riešenie takýchto situácií komplikované, neisté alebo vôbec nie je možné. Návrh nového Občianskeho […]
Zdroj: HN Online Autor: Róbert Gašparovič, Oliver Benda Podpíšete zmluvu bez dôkladného prečítania, prehliadnete dôležitú podmienku alebo začnete vymáhať nezaplatenú faktúru neskoro. Návrh nového Občianskeho zákonníka má výraznejšie vychádzať z toho, že každý zodpovedá za svoje rozhodnutia a svoje práva si musí aktívne strážiť. Návrh zákonníka už vláda schválila a parlament ho v júni posunul […]
Zdroj: HN Online Autori: Štěpán Štarha, Oliver Benda Rekodifikácia súkromného práva prináša jednu z najvýznamnejších zmien za posledné desaťročia – posilňuje zásadu, že rozhodujúca má byť skutočná vôľa strán. Nové pravidlá môžu zmeniť tisíce sporov o peniaze a zákazky. Formálna chyba zmluvy už nemusí znamenať jej neplatnosť. Zmena však prináša aj riziko, ktoré môže stáť […]
Toto je prvé číslo nášho seriálu Rekodifikačné novinky, v ktorom vám budeme pravidelne prinášať podrobný rozbor kľúčových zmien, ktoré nový zákonník prináša. V tomto úvodnom čísle ponúkame základný prehľad oblastí, pri ktorých dochádza k najzásadnejším zmenám; každú z nich si v nadchádzajúcich číslach rozoberieme podrobne – s dôrazom na praktické dopady pre vašu zmluvnú dokumentáciu, firemné […]
Zdroj: HN Online Autor: Juraj Dubovský, Oliver Benda Nezaplatená faktúra, pôžička či záložné právo zapísané v registri môžu mať po účinnosti nového Občianskeho zákonníka iný časový režim. Zmena nemá spočívať iba v zavedení novej lehoty. Má odstrániť rozdiel medzi občianskoprávnymi a obchodnoprávnymi vzťahmi, avšak časti firiem zároveň skrátiť čas na vymáhanie pohľadávok. Rozhodovať bude najmä […]
Zdroj: HN Online Autori: Ondřej Majer, Oliver Benda, Jaroslav Pavliga (HN) Podpis zmluvy vyzerá na prvý pohľad jednoducho. Jedna strana sa k niečomu zaviaže, druhá za to zaplatí alebo poskytne inú protihodnotu. Lenže za podobnou dohodou dnes môžu stáť dva odlišné právne režimy. Iné pravidlá môžu platiť vtedy, keď zmluvu uzatvárajú podnikatelia, a iné vtedy, […]
V roku 2022 bola prijatá nová stavebná legislatíva, ktorá mala podľa pôvodných plánov od 1. apríla 2024 nahradiť okrem iného zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) . Táto legislatíva pozostávala zo zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe a zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní, ktoré však boli od začiatku kritizované pre […]
Ešte v roku 2022 parlament schválil novú stavebnú legislatívu, pozostávajúcu zo zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe a zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní. Tieto zákony mali pôvodne spoločne nadobudnúť účinnosť 1. apríla 2024 a priniesť systémové zmeny v územnoplánovacích a povoľovacích procesoch. Nová vláda sa však vo svojom programovom vyhlásení zaviazala odložiť účinnosť novej stavebnej legislatívy s cieľom […]

ZOSTAŇTE AKTUÁLNY

Odber
Vyplňte svoj e-mail a my vám budeme pravidelne posielať aktuálne informácie zo sveta práva a podnikania.

KONTAKTUJTE NÁS

cross